ОБЯВА И ИЗИСКВАНИЯ ЗА ПРОВЕЖДАНЕ НА ТЪРГ ЗА ИЗБОР НА ИНВЕСТИТОР ЗА ИЗГРАЖДАНЕ НА МНОГОФУНКЦИОНАЛНА СГРАДА НА БЛС – ГР.СОФИЯ
Български лекарски съюз, с БУЛСТАД:121855943, със седалище и адрес на управление:1431,гр.София, бул.“Акад. Иван Гешов“№15, отправя настоящата покана към потенциални инвеститори за изграждане и експлоатация по одобрен проект на сграда на БЛС срещу възмездно право на строеж. Правото на строеж се учредява от датата на сключване на договора, по изрично индивидуализиране на точната площ и обекти от УС на БЛС.
В съответствие с Разрешение за строеж № 155 от 18.03.2008г. на СО, ДАГ и одобрен на 07.03.2008 г. арх. проект от СО, ДАГ, върху урегулиран поземлен имот - III - за Български лекарски съюз – администрация и хотел, с площ от 1 760 кв.м., от кв. 387, по ИГОР на плана на гр.София, бул. „България“ – 1-ва част, местност „Медицинска академия“ е разрешено построяването на ОБЩЕСТВЕНА СГРАДА на осем етажа и два етажа офиси, ресторант, кафе, банков клон и подземен етаж, със застроена площ от 815,86 кв.м. и разгъната застроена площ от 6 155,58 кв.м. Имотът има следните характеристики:
1. Площ на УПИ от 1 760 кв.м.;
2. Лице около 40 м. към ул. „Св. Георги Софийски“;
3. Максимална плътност на застрояване 46,3%;
4. Бъдещо застрояване (съгладно одобрен проект) – застроена площ 815,86 кв.м., разгъната застроена площ (РЗП) – надземно 6 167 кв.м. и подземно – в съответствие с идейния проект.
Поканата е валидна до 25.03.2014г., като намеренията за участие се изпращат най-късно до 17.00 часа на посочената дата , на адрес: гр. София, бул.“Акад Иван Гешов“ №15, ет. 2, каб. 33. Изборът на инвеститор ще бъде осъществен на 26.03.2014г. от 11.30 ч. в седалището на БЛС, след събеседване с желаещите и оценка на предложенията им по следните показатели: 1. Срок на изпълнение (СИ) – с относителна тежест – 35 % ( тридесет и пет процента). 2. Качество на изпълнение (КИ) – по БДС. 3. Размер на обезщетение (РО) – с относителна тежест – 65% (шестдесет и пет процента), като минималното обезщетение е не по-малко от 30 % от надземното строителство или не по-малко от 1850кв.м. с общи части от надземното строителство и минимум 30 % с общите части от подземното строителство, от коите не по- малко от 15 паркоместа. Обезщетението за собственика на земята е по изрично индивидуализиране на точната площ и обекти от УС на БЛС. Имотът на БЛС не подлежи на ипотека за финансово обезпечаване. Максимален срок за изграждане на сградата от Изпълнителя е 2.5 години от даване на строителна линия.
Допълнителни изисквания към участниците:
1.Да има опит в изграждане на подобни обекти - CV , доказателства.
2.Да представи препоръки за изпълнени подобни обекти.
3.Да представи Декларация за липса на задължения.
4.Да представи Декларация за липса на съставени Държавни актове (санкции) за допуснати нарушения в строителството.
5.Да представи доказателство за наличие на собствени активи.
Забележка:
1.Предложенията се разглеждат за класиране след изпълнение на Допълнителните изисквания от страна на участника.
2.Придобиване на собственост, като обезщетение за БЛС може да се регламентира и върху нов Идеен проект, изработен за сметка на Изпълнителя до разрешение за строеж, който включва:
-Самостоятелен вход и самостоятелен асансьор.
-Офисни площи за БЛС с кабинети, със санитарна стая и тоалетна на етаж, фоайе, охрана, портиер и рецепция.
-Конферентни зали, изцяло оборудвани по предназначение, с възможност за обединяване и вместимост на 220 лица, с кабини за симултанен превод, стационарни места с индивидуално аудио, видео стена.
-Апартаменти и стаи за гости с баня и WC (без обзавеждане).
3.Изпълнителят придобива право на собственост върху изградените площи, извън тези за БЛС, като не придобива идеална част от правото на собственост върху урегулирания поземлен имот.